2. 建筑工程
  3. 某房地产开发项目的总成本为80000万元，其中财务费用8000万元，建设周期为3

某房地产开发项目的总成本为80000万元，其中财务费用8000万元，建设周期为3

最全题库2022-08-02  10
问题 某房地产开发项目的总成本为80000万元，其中财务费用8000万元，建设周期为3年，利润总额为25000万元，则该项目的投资利润率是（　　）。A.10.42%B.11.57%C.31.25%D.34.72%
选项 A.10.42%
B.11.57%
C.31.25%
D.34.72%
答案 A
解析 投资利润率分为开发投资的投资利润率和置业投资的投资利润率。开发投资的投资利润率是指开发项目年平均利润额占开发项目总投资的比率。三年的利润总额为25000万元，年平均利润额为25000÷3＝8333.33（万元）。项目总投资中包含财务费用，故项目总投资为开发项目的总成本80000万元。投资利润率＝年利润总额或年平均利润额/项目总投资×100%＝8333.33÷80000×100%＝10.42%。
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