2. 建筑工程
  3. 下列指标中，属于房地产投资项目静态盈利能力指标的有（　　）。A.净现值 B.投

下列指标中，属于房地产投资项目静态盈利能力指标的有（　　）。A.净现值 B.投

最全题库2022-08-02  22
问题 下列指标中，属于房地产投资项目静态盈利能力指标的有（　　）。A.净现值B.投资利润率C.现金回报率D.静态投资回收期E.内部收益率
选项 A.净现值
B.投资利润率
C.现金回报率
D.静态投资回收期
E.内部收益率
答案 BCD
解析 盈利能力指标是用来考察项目盈利能力水平的指标，包括静态指标和动态指标两类。其中，静态指标是在不考虑资金的时间价值因素影响的情况下，直接通过现金流量计算出来的经济评价指标。AE两项，净现值和内部收益率属于动态盈利能力指标。房地产投资项目经济评价指标体系如表所示。表6-15　房地产投资项目经济评价指标体系
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