2. 建筑工程
  3. 若房地产投资项目的财务净现值大于零，则说明该项目的获利能力（　　）基准收益率的要

若房地产投资项目的财务净现值大于零，则说明该项目的获利能力（　　）基准收益率的要

题库2022-08-02  46
问题 若房地产投资项目的财务净现值大于零，则说明该项目的获利能力（　　）基准收益率的要求。A.未达到B.正好达到C.已超过D.接近于
选项 A.未达到
B.正好达到
C.已超过
D.接近于
答案 C
解析 财务净现值（FNPV），是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率ic，将项目计算期内各年的净现金流量折算到投资活动起始点的现值之和。如果FNPV大于或等于0，说明该项目的获利能力达到或超过了基准收益率的要求，因而在财务上是可以接受的；如果FNPV小于0，则项目不可接受。
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