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某房地产投资项目要求的目标收益率为10%,当通货膨胀为3%时,为消除通货膨胀因素
某房地产投资项目要求的目标收益率为10%,当通货膨胀为3%时,为消除通货膨胀因素
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2022-08-02
72
问题
某房地产投资项目要求的目标收益率为10%,当通货膨胀为3%时,为消除通货膨胀因素对投资风险分析结果的影响,分析中采用的名义目标收益率应为( )。A.6.8%B.10.0%C.13.0%D.13.3%
选项
A.6.8%
B.10.0%
C.13.0%
D.13.3%
答案
D
解析
实际收益率(Rr)、名义收益率(Ra)和通货膨胀率(Rd)之间的关系式为:(1+Ra)=(1+Rr)(1+Rd)。本题中,该项目的名义目标收益率Ra=(1+10%)(1+3%)-1=13.3%。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
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