对房地产投资项目进行财务评价所选取的基准收益率一般为投资者所要求的（　　）。A.

最全题库2022-08-02 35

问题对房地产投资项目进行财务评价所选取的基准收益率一般为投资者所要求的（　　）。A.最高投资收益率B.平均投资收益率C.最低投资报酬率D.平均成本利润率

选项 A.最高投资收益率
B.平均投资收益率
C.最低投资报酬率
D.平均成本利润率

答案 C

解析基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，是导致投资行为发生所要求的最低投资报酬率，称为最低要求收益率（MARR）。决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和项目风险。

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房地产估价基础与实务

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