增值额为纳税人转让房地产所取得的收入减除允许扣除项目所得的金额，允许扣除项目不包

考试题库2022-08-02 33

问题增值额为纳税人转让房地产所取得的收入减除允许扣除项目所得的金额，允许扣除项目不包括（　　）。A.土地使用权的费用B.土地开发和新建房及配套设施的成本C.土地所有权的费用D.土地开发和新建房及配套设施的费用

选项 A.土地使用权的费用
B.土地开发和新建房及配套设施的成本
C.土地所有权的费用
D.土地开发和新建房及配套设施的费用

答案 C

解析增值额为纳税人转让房地产所取得的收入减除允许扣除项目所得的金额，允许扣除项目包括取得土地使用权的费用、土地开发和新建房及配套设施的成本、土地开发和新建房及配套设施的费用、旧房及建筑物的评估价格、与转让房地产有关的税金和财政部规定的其他扣除项目。

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房地产估价基础与实务

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