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  3. 期限为10年、年利率6%、按月等额还本利息的个人住房抵押贷款，若月还款额为260

期限为10年、年利率6%、按月等额还本利息的个人住房抵押贷款，若月还款额为260

题库2022-08-02  62
问题 期限为10年、年利率6%、按月等额还本利息的个人住房抵押贷款，若月还款额为2600元，则第4年最后1个月还款额中的利息是（　　）元。A.156.00B.648.41C.784.41D.793.45
选项 A.156.00
B.648.41
C.784.41
D.793.45
答案 D
解析 等额支付金额A＝2600，月利率i＝6%÷12＝0.5%，n＝10×12＝120。①计算现值：②第1个月的还本额为：2600－234190.98×0.5%＝1429.0451（元）；③第4年最后1个月还款额中的本金额为：1429.0451×（1＋0.5%）48－1＝1806.55（元）；则第4年最后1个月还款额中的利息是2600－1806.55＝793.45（元）。
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