期限为10年、年利率6%、按月等额还本利息的个人住房抵押贷款,若月还款额为260

题库2022-08-02  25

问题 期限为10年、年利率6%、按月等额还本利息的个人住房抵押贷款,若月还款额为2600元,则第4年最后1个月还款额中的利息是(  )元。A.156.00B.648.41C.784.41D.793.45

选项 A.156.00
B.648.41
C.784.41
D.793.45

答案 D

解析 等额支付金额A=2600,月利率i=6%÷12=0.5%,n=10×12=120。①计算现值:②第1个月的还本额为:2600-234190.98×0.5%=1429.0451(元);③第4年最后1个月还款额中的本金额为:1429.0451×(1+0.5%)48-1=1806.55(元);则第4年最后1个月还款额中的利息是2600-1806.55=793.45(元)。
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