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某家庭向银行申请了一笔数额50万元、期限20年、年利率6%的个人住房抵押贷款,若
某家庭向银行申请了一笔数额50万元、期限20年、年利率6%的个人住房抵押贷款,若
练习题库
2022-08-02
28
问题
某家庭向银行申请了一笔数额50万元、期限20年、年利率6%的个人住房抵押贷款,若以等额还本利息照付的方式按月还款,则其最后一个月的还款金额为( )元。A.2093.75B.2208.33C.3582.16D.4583.33
选项
A.2093.75
B.2208.33
C.3582.16
D.4583.33
答案
A
解析
等额还本利息照付,是指规定期限内分期归还等额的本金和相应的利息。本题中,以等额还本利息照付的方式按月还款,月利率i=6%/12=0.5%,计息周期=20×12=240,等额本金=50×10000/240=2083.33(元)。最后一个月的还款额=2083.33+(50×10000-2083.33×239)×0.5%=2093.75(元)。
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房地产估价基础与实务
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