2. 建筑工程
  3. 图表示的是房地产开发企业（　　）经营模式下的典型现金流量图。 A.开发-销售

图表示的是房地产开发企业（　　）经营模式下的典型现金流量图。 A.开发-销售

资格题库2022-08-02  15
问题 图表示的是房地产开发企业（　　）经营模式下的典型现金流量图。A.开发-销售B.开发-持有出租-出售C.购买-持有出租-出售D.购买-更新改造-出租-出售
选项 A.开发-销售
B.开发-持有出租-出售
C.购买-持有出租-出售
D.购买-更新改造-出租-出售
答案 B
解析 开发-持有出租-出售业务模式下的现金流出包括土地成本、建造成本、开发费用（管理费用、销售费用和财务费用）、运营成本和转售税费，现金流入是出租收入和持有期末的转售收入。各项开发过程的成本费用发生方式（一次支出、分期支出、在某个时间段内等额支出等）和发生的时点，与项目开发建设计划安排相关。运营期间的出租收入、运营成本支出可按季度、半年、或年度发生（视持有期长短确定）。
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