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建筑工程
对于购买-更新改造-出租-出售模式来说,这种业务模式下的现金流出包括( )等。
对于购买-更新改造-出租-出售模式来说,这种业务模式下的现金流出包括( )等。
考试题库
2022-08-02
42
问题
对于购买-更新改造-出租-出售模式来说,这种业务模式下的现金流出包括( )等。A.购买成本B.更新改造成本C.运营成本D.转售税费E.建造成本
选项
A.购买成本
B.更新改造成本
C.运营成本
D.转售税费
E.建造成本
答案
ABCD
解析
将更新改造后的收益性房地产持有并出租经营,并在持有经营一段时间后,根据市场状况和企业财务状况将其转售出去,也是部分房地产企业常采用的业务模式,即购买-更新改造-出租-出售模式。这种业务模式下的现金流出包括购买成本、更新改造成本、运营成本和转售税费,现金流入包括出租收入和持有期末的转售收入。
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房地产估价基础与实务
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