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建筑工程
如果开发商将建成的物业用于长期出租,则其角色转变为物业所有者或投资者,在这种情况
如果开发商将建成的物业用于长期出租,则其角色转变为物业所有者或投资者,在这种情况
admin
2022-08-02
4
问题
如果开发商将建成的物业用于长期出租,则其角色转变为物业所有者或投资者,在这种情况下,开发商要进行有效的物业管理,以保持物业对租户的吸引力,延长其( ),进而达到理想的租金回报和使物业保值、增值的目的。A.投资周期B.自然寿命C.自然周期D.经济寿命
选项
A.投资周期
B.自然寿命
C.自然周期
D.经济寿命
答案
D
解析
开发商首先需要对出租还是出售做出选择,包括出租面积、出售面积数量及其在建筑物中的具体位置。如果建成的物业用于出租,开发商还必须决定是永久出租还是出租一段时间后将其卖掉。如果开发商将建成的物业用于长期出租,则其角色转变为物业所有者或投资者,在这种情况下,开发商要进行有效的物业管理,以保持物业对租户的吸引力、延长其经济寿命,进而达到理想的租金回报和使物业保值、增值的目的。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
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