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某开发商所开发的物业质量与市场领导者的物业质量相近，如果定价比市场领导者的定价低
某开发商所开发的物业质量与市场领导者的物业质量相近，如果定价比市场领导者的定价低
admin
2022-08-02
58
问题
某开发商所开发的物业质量与市场领导者的物业质量相近，如果定价比市场领导者的定价低，则其采用的是（ ）。A.随行就市定价法B.价值定价法C.应战定价法D.挑战定价法
选项
A.随行就市定价法
B.价值定价法
C.应战定价法
D.挑战定价法
答案
D
解析
开发商定价主要有三类方法：①成本导向定价法（包括成本加成定价法、目标定价法）；②购买者导向定价法（包括认知价值定价法和价值定价法）；③竞争导向定价法（包括领导定价法、挑战定价法和随行就市定价法）。其中，挑战定价法是指当物业质量与市场领导者的物业质量相近时，定价比市场领导者定价稍低或低得较多的定价方法。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
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