某市2013年办公楼施工面积为300万平方米，竣工面积为120万平方米；2014

最全题库2022-08-02 39

问题某市2013年办公楼施工面积为300万平方米，竣工面积为120万平方米；2014年办公楼新开工面积为500万平方米，竣工面积为280万平方米。若不考虑停建、缓建因素，则该市2014年办公楼的平均建设周期为（　　）年。A.1.70B.1.79C.2.43D.2.86

选项 A.1.70
B.1.79
C.2.43
D.2.86

答案 C

解析平均建设周期是指某种类型的房地产开发项目从开工到竣工交付使用所占用的时间长度。在数值上，平均建设周期＝房屋施工面积/新竣工面积，房屋施工面积是指报告期内施工的全部房屋建筑面积。则本题中该市2014年办公楼的平均建设周期＝（500＋300－120）/280＝2.43（年）。

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房地产估价基础与实务

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