首页
登录
建筑工程
对于收益性房地产来说,从建筑物竣工之日算起,在正常市场和正常运营状态下,净收益大
对于收益性房地产来说,从建筑物竣工之日算起,在正常市场和正常运营状态下,净收益大
最全题库
2022-08-02
56
问题
对于收益性房地产来说,从建筑物竣工之日算起,在正常市场和正常运营状态下,净收益大于零的持续时间称为( )。A.设计寿命B.经济寿命C.法定寿命D.自然寿命
选项
A.设计寿命
B.经济寿命
C.法定寿命
D.自然寿命
答案
B
解析
房地产同时具有经济寿命和自然寿命。经济寿命是指地上建筑物对房地产价值持续产生贡献的时间周期。对于收益性房地产来说,其经济寿命就是从地上建筑物竣工之日开始,在正常市场和运营状态下,出租经营收入大于运营费用,即净收益大于零的持续时间。自然寿命是指从地上建筑物竣工之日开始,到建筑物的主要结构构件和设备因自然老化或损坏而不能继续保证建筑物安全使用为止的持续时间。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1118266.html
本试题收录于:
房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
相关试题推荐
()是在出乎意料的紧张与危机状况下出现的情绪状态。A.心境B.激情C.惊悚
幼儿园的一位小朋友在任何状态下都一言不发,对他人普遍缺乏情感反应,胆小,焦虑,言
在有关邻居关系的故事中,某教师让儿童对邻居王阿姨的心理状态进行分析,问:“王阿姨
在Word的编辑状态中,被编辑文档中的文字有“四号”“五号”“16磅”“18磅”
近日,南京地铁运营公司发布检修数据,发现95%的自动扶梯右侧梯级链磨损严重,这再
我国人民在长期的劳动实践中,观察云的状态预测天气,产生了许多天气谚语。下列图片中
没有发动机的过山车从高处冲下来,冲上另一个斜坡,使其保持运动状态的是()A.
阅读下面材料,根据要求作答。 近日,某市地铁运营公司发布检修数据,发现95%的
近日,某市地铁运营公司发布检修数据,发现95%的自动扶梯右侧梯级链磨损严重。这再
将运行中的计算机应用程序窗口最小化之后,该应用程序的状态是()。A.已被关闭
随机试题
Oneofthemostfascinatingfieldsofpsychologyismemory.Thispassageisg
CrossCulturalAdvertisingAsuccessfulcrossculturaladvertisingcampaignlarg
HowHealthyAreYou?Goodhealthisnotsomethingyo
HowtoBuildYourVocabularyEffectivelyVocabularyist
A、Ithaslimitedopeninghours.B、Ithastoofewresources.C、Itgetstoocrowde
Ayoungwomanrodewithhernewhusband
评定营养状态,临床通常采用A.三头肌皮皱厚度.体重 B.体重.血浆白蛋
从考评者角度来看,影响绩效考评质量的因素有()A:考评者的多少 B:考评者的个
股份有限公司向境外投资者募集并在我国境内上市的股份,称之为()A:境外投资股B
糖尿病合并外阴阴道炎症,最常见的是A.滴虫阴道炎 B.假丝酵母菌病 C.非特
最新回复
(
0
)