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建筑工程
下列房地产成本费用中,应计入竣工房屋价值的有( )。A.房屋基础和结构的投资
下列房地产成本费用中,应计入竣工房屋价值的有( )。A.房屋基础和结构的投资
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2022-08-02
27
问题
下列房地产成本费用中,应计入竣工房屋价值的有( )。A.房屋基础和结构的投资B.土地购置费用C.城市公共配套设施建设费D.房屋水、电、卫等附属工程的投资E.厂房内的工艺设备购置和安装费用
选项
A.房屋基础和结构的投资
B.土地购置费用
C.城市公共配套设施建设费
D.房屋水、电、卫等附属工程的投资
E.厂房内的工艺设备购置和安装费用
答案
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解析
竣工房屋价值是指在报告期内竣工房屋本身的建造价值。竣工房屋的价值一般按房屋设计和预算规定的内容计算,包括竣工房屋本身的基础、结构、屋面、装修以及水、电、卫等附属工程的建筑价值,也包括作为房屋建筑组成部分而列入房屋建筑工程预算内的设备(如电梯、通风设备等)的购置和安装费用;不包括厂房内的工艺设备、工艺管线的购置和安装,工艺设备基础的建造,办公和生活家具的购置等费用,购置土地的费用,征收补偿费和场地平整的费用及城市建设配套投资。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
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