2. 建筑工程
  3. 甲房地产开发公司（以下称甲公司）为境内上市企业，注册资本为3亿元。2016年甲公

甲房地产开发公司（以下称甲公司）为境内上市企业，注册资本为3亿元。2016年甲公

考试题库2022-08-02  11
问题 甲房地产开发公司（以下称甲公司）为境内上市企业，注册资本为3亿元。2016年甲公司在F市开工建设了一个用地面积为60万平方米的住宅区，其中规划的绿地面积为18万平方米，道路用地面积为10万平方米，住宅基底总面积为24万平方米，住宅平均层数为5层，每层面积相等。当年末，该住宅一期项目达到预售条件，甲公司向当地主管部门申请预售许可，获得批准后开始对外预售。此外，2016年甲公司的开发量比上年增长了10%，但开发费用仅增长8%；2016年末甲公司的财务报表显示，其所有者权益为80649万元，其中法定公积金16000万元；负债为75412万元，其中借款45000万元；税前利润3800万元，企业所得税率25%。2016年甲公司产品单位成本比上年降低了（   ）。A.1.82%B.2%C.18%D.20%
选项 A.1.82%
B.2%
C.18%
D.20%
答案 A
解析 2016年甲公司的开发量比上年增长了10%，但开发费用仅增长8%。单位成本比上年降低的比例为：1－[（1＋8%）/（1＋10%）]＝1.82%。
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