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建筑工程
（ ）对于宏观经济变化的反应是最快和最大的。A.工业物业 B.居住物业 C
（ ）对于宏观经济变化的反应是最快和最大的。A.工业物业 B.居住物业 C
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2022-08-02
26
问题
（ ）对于宏观经济变化的反应是最快和最大的。A.工业物业B.居住物业C.零售商业用房D.写字楼
选项
A.工业物业
B.居住物业
C.零售商业用房
D.写字楼
答案
C
解析
新西兰的布朗教授曾经把资本资产定价模型应用到不同房地产子市场来测算它们的风险报酬，通过回归模型，计算出各子市场的系统性市场风险系数（相对于整个房地产市场的收益）为：零售商业用房1.16，写字楼0.87，工业物业0.69。风险最大的是零售商业用房，这也是大多数房地产市场的一个现象。这是因为零售商业用房对于宏观经济变化的反应是最快和最大的。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
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