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确定折现率的理想方法是采用资金的机会成本加适当的风险调整值，下列收益率或利率中可
确定折现率的理想方法是采用资金的机会成本加适当的风险调整值，下列收益率或利率中可
考试题库
2022-08-02
24
问题
确定折现率的理想方法是采用资金的机会成本加适当的风险调整值，下列收益率或利率中可视作资金机会成本的有（ ）。A.国债收益率B.银行存款利率C.市场平均投资收益率D.银行贷款利率E.银行同业拆借利率
选项
A.国债收益率
B.银行存款利率
C.市场平均投资收益率
D.银行贷款利率
E.银行同业拆借利率
答案
AB
解析
确定折现率的理想方法是采用资金的机会成本加适当的风险调整值。资金的机会成本是资金在某一段时间内最安全和最高的投资机会的收益率。这个收益率差不多等于无风险的收益率，例如国债的收益率或银行存款利率等。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
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