下列风险中,属于房地产投资系统风险的有(  )。A.市场供求风险 B.变现风险

资格题库2022-08-02  36

问题 下列风险中,属于房地产投资系统风险的有(  )。A.市场供求风险B.变现风险C.利率风险D.时间风险E.资本价值风险

选项 A.市场供求风险
B.变现风险
C.利率风险
D.时间风险
E.资本价值风险

答案 ABC

解析 系统风险又称不可分散风险或市场风险,即投资风险中无法在投资组合内部被分散、抵消的那一部分风险。房地产投资系统风险主要包括:①通货膨胀风险;②市场供求风险;③周期风险;④变现风险;⑤利率风险;⑥汇率风险;⑦政策风险;⑧政治风险;⑨或然损失风险等。DE两项,房地产投资的个别风险主要包括:①收益现金流风险;②未来运营费用风险;③资本价值风险;④机会成本风险(又称比较风险);⑤时间风险;⑥持有期风险。
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