首页
登录
建筑工程
利率调升对房地产投资产生的影响有( )。A.导致房地产实际价格折损 B.增加
利率调升对房地产投资产生的影响有( )。A.导致房地产实际价格折损 B.增加
免费题库
2022-08-02
11
问题
利率调升对房地产投资产生的影响有( )。A.导致房地产实际价格折损B.增加收益现金流C.加大投资融资成本D.增加市场供给E.抑制市场投资需求
选项
A.导致房地产实际价格折损
B.增加收益现金流
C.加大投资融资成本
D.增加市场供给
E.抑制市场投资需求
答案
ACE
解析
利率风险属于房地产投资的系统风险,利率调升对房地产投资的影响主要表现在两个方面:①导致房地产实际价值的折损,利用升高的利率对现金流折现,会使投资项目的财务净现值减小,甚至出现负值;②会加大投资者的债务负担,导致还贷困难。利率提高还会抑制房地产市场上的需求数量,从而导致房地产价格下降。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1118167.html
本试题收录于:
房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
相关试题推荐
儿童气质类型差异的稳定性证明,影响儿童身心发展的最重要因素是( )。A、遗传因素
气质对智力的影响作用表现在( )。A、能影响潜能的高低 B、能影响“最近发展区
“孟母三迁”的故事说明,影响人的成长的重要因素是( )。A、环境 B、邻居
分析亲子关系类型对儿童发展的影响。
影响幼儿身心发展的主要因素大致包括( )。A、父母、老师、同伴和亲戚 B、感
试述皮亚杰关于影响儿童智力发展因素的观点。
影响在园幼儿同伴交往的因素有哪些?
俗话说:“近朱者赤,近墨者黑”,说明这是( )对儿童的影响。A.物质环境 B.
幼儿园的()应以情感教育和培养良好行为习惯为主,注重潜移默化的影响,并贯穿于幼
“寓教于乐”实际上就是幼儿教育()的体现。 A.游戏化方法
随机试题
Selectingamajorisoneofthetoughesttasksforacollegestudent.Studen
据2006年4月6日《新闻晚报》报道,3月份人民币汇率双向波动加剧,上周人民币汇
逆传是指()A.阳明胃传入太阴肺 B.太阴脾传入太阴肺 C.从肺卫而传
8个月男婴,在社区准备接种麻疹疫苗,护士在为其消毒时,应采用的消毒剂是( )。
以下说法正确的是()(A)变电站(换流站)单台容量为125MVA及以上的油浸式
个体在解决问题过程中表现为搜集或综合信息与知识,运用逻辑规律,缩小解答范围,直至
下列关于公民的权利能力和行为能力的表述正确的有()。 A.公民具有权利能
场外期权一方通常根据另一方的特定需求来设计场外期权合约。通常把提出需求的一方称为
某商场(有进出口经营权)2020年10月进口货物一批。该批货物在国外的买价折合人
火灾自动报警系统中探测器的选用与布置是系统的一项重要内容,探测器的选型不当易导致
最新回复
(
0
)