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由于房地产的流动性差，从而导致房地产变现能力较差，存在变现风险的房地产特性是（
由于房地产的流动性差，从而导致房地产变现能力较差，存在变现风险的房地产特性是（
资格题库
2022-08-02
93
问题
由于房地产的流动性差，从而导致房地产变现能力较差，存在变现风险的房地产特性是（ ）。A.弱流动性B.异质性C.寿命周期长D.不可移动性
选项
A.弱流动性
B.异质性
C.寿命周期长
D.不可移动性
答案
A
解析
变现性差是房地产投资的特性之一，变现性差是指房地产投资在短期内无损变现的能力差，这与房地产资产的弱流动性特征密切相关。虽然房地产资产证券化水平在逐渐提高，但也不能从根本上改变房地产资产流动性差的弱点。房地产的变现性差往往会使房地产投资者因为无力及时偿还债务而破产。
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本试题收录于：
房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
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