关于房地产投资特性的说法,错误的是(  )。A.区位选择异常重要 B.不易产生

资格题库2022-08-02  38

问题 关于房地产投资特性的说法,错误的是(  )。A.区位选择异常重要B.不易产生资本价值风险C.存在效益外溢D.易受政策影响

选项 A.区位选择异常重要
B.不易产生资本价值风险
C.存在效益外溢
D.易受政策影响

答案 B

解析 受制于房地产的不可移动性、异质性和弱流动性等特性,形成了房地产投资区别于其他类型投资的重要特性。房地产投资的特性有:①区位选择异常重要;②适于进行长期投资;③需要适时的更新改造;④易产生资本价值风险;⑤变现性差;⑥易受政策影响;⑦依赖专业管理;⑧存在效益外溢和转移。
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