2. 建筑工程
  3. 关于房地产投资特性的说法，错误的是（　　）。A.区位选择异常重要 B.不易产生

关于房地产投资特性的说法，错误的是（　　）。A.区位选择异常重要 B.不易产生

资格题库2022-08-02  35
问题 关于房地产投资特性的说法，错误的是（　　）。A.区位选择异常重要B.不易产生资本价值风险C.存在效益外溢D.易受政策影响
选项 A.区位选择异常重要
B.不易产生资本价值风险
C.存在效益外溢
D.易受政策影响
答案 B
解析 受制于房地产的不可移动性、异质性和弱流动性等特性，形成了房地产投资区别于其他类型投资的重要特性。房地产投资的特性有：①区位选择异常重要；②适于进行长期投资；③需要适时的更新改造；④易产生资本价值风险；⑤变现性差；⑥易受政策影响；⑦依赖专业管理；⑧存在效益外溢和转移。
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