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建筑工程
房地产投资适合作为一种长期投资。关于其原因分析，错误的是（ ）。A.土地不会毁
房地产投资适合作为一种长期投资。关于其原因分析，错误的是（ ）。A.土地不会毁
考试题库
2022-08-02
40
问题
房地产投资适合作为一种长期投资。关于其原因分析，错误的是（ ）。A.土地不会毁损B.地上建筑物有耐久性C.变现性差D.土地使用权年限较长
选项
A.土地不会毁损
B.地上建筑物有耐久性
C.变现性差
D.土地使用权年限较长
答案
C
解析
房地产投资非常适合作为一种长期投资的原因有：①土地不会毁损，投资者在其上所拥有的权益通常在40年以上，而且拥有该权益的期限还可以依法延长；②地上建筑物及其附属物具有很好的耐久性。C项，变现性差是指房地产投资在短期内无损变现的能力差，这与房地产资产的弱流动性特征密切相关，是房地产投资的特性之一。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
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