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建筑工程
房地产的投资价值就在于其位置，这是房地产投资特性中的（ ）。A.不可移动性
房地产的投资价值就在于其位置，这是房地产投资特性中的（ ）。A.不可移动性
考试题库
2022-08-02
59
问题
房地产的投资价值就在于其位置，这是房地产投资特性中的（ ）。A.不可移动性B.适应性C.寿命周期长D.各异性
选项
A.不可移动性
B.适应性
C.寿命周期长
D.各异性
答案
A
解析
房地产的不可移动性，决定了房地产投资的收益和风险不仅受地区社会经济发展水平和发展状况的束缚，还受到其所处区位及周边市场环境的影响。位置决定了房地产的投资价值，房地产不能脱离周围的环境而单独存在，就是强调了位置对房地产投资的重要性。另外，房地产所处的宏观区位或区域对投资者也很重要。所以，投资者在进行投资决策时，不仅关心某宗房地产及其所处位置的地理特性，而且十分重视分析和预测区域未来环境的可能变化。对于大型房地产投资者，还需要考虑房地产投资的区域组合，以有效管理和控制投资风险。
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本试题收录于：
房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
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