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建筑工程
房地产资产的不可移动性，要求房地产所处的区位必须对（ ）都具有吸引力。A.置业
房地产资产的不可移动性，要求房地产所处的区位必须对（ ）都具有吸引力。A.置业
练习题库
2022-08-02
83
问题
房地产资产的不可移动性，要求房地产所处的区位必须对（ ）都具有吸引力。A.置业投资者B.开发商C.承包商D.租户E.专业人士
选项
A.置业投资者
B.开发商
C.承包商
D.租户
E.专业人士
答案
ABD
解析
房地产的不可移动性，决定了房地产投资的收益和风险不仅受地区社会经济发展水平和发展状况的束缚，还受到其所处区位及周边市场环境的影响。位置决定了房地产的投资价值，房地产不能脱离周围的环境而单独存在，就是强调了位置对房地产投资的重要性。只有当房地产所处的区位对开发商、置业投资者和租户都具有吸引力，即能使开发商通过开发投资获取适当的开发利润、使置业投资者获取合理稳定的经常性租金收益、使租户方便地开展经营活动以赚取正常的经营利润并具有支付租金的能力时，这种投资才具备了基本的可行性。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
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