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建筑工程
甲公司在面积为10000m2的土地上开发建设一写字楼,建筑覆盖率为45%,总楼层
甲公司在面积为10000m2的土地上开发建设一写字楼,建筑覆盖率为45%,总楼层
题库
2022-08-02
77
问题
甲公司在面积为10000m2的土地上开发建设一写字楼,建筑覆盖率为45%,总楼层为6层,一层和二层面积相等,三层以上为标准层,总建筑面积为20000m2。建成后,某房地产估价机构接受甲公司委托对该写字楼进行估价,经查验会计凭证以及会计师事务所的审计报告,确定该写字楼的成本为6800万元。经估价师测算,确定甲公司会计凭证上记录的写字楼成本项目是客观和真实的,且该写字楼可实现的市场价格为8840万元,若全部销售可以获得利润680万元。乙银行经过审查估价报告和甲公司的财务报表,向甲公司提供了抵押贷款5500万元,期限为3年。甲公司按照银行要求向丙保险公司投保了企业财产保险基本险,并设定了附加保险。甲公司在业务活动中签署的下列合同中,属于主合同的为( )。A.估价委托合同B.抵押合同C.借款合同D.保险合同
选项
A.估价委托合同
B.抵押合同
C.借款合同
D.保险合同
答案
ACD
解析
根据合同是否必须以其他合同的存在为前提而存在,可将合同分为主合同与从合同。主合同是指不以其他合同的存在为前提即可独立存在的合同。从合同是指不能独立存在而以其他合同的存在为存在前提的合同。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
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