在收益性物业管理中，资金来自物业收益的大修基金通常由（　　）直接管理。A.业主

最全题库2022-08-02 35

问题在收益性物业管理中，资金来自物业收益的大修基金通常由（　　）直接管理。A.业主B.租户C.物业服务企业D.物业管理协会

选项 A.业主
B.租户
C.物业服务企业
D.物业管理协会

答案 C

解析在收益性物业管理中，大修基金通常由物业服务企业直接管理，应缴纳的所得税通常由业主负责支付。如果物业没有抵押贷款安排，也无大修基金项目扣除，业主应纳税所得额等于物业的净经营收入。

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