关于收益性物业管理中的经营费用,说法错误的是(  )。A.大多数收益性物业费用由

最全题库2022-08-02  33

问题 关于收益性物业管理中的经营费用,说法错误的是(  )。A.大多数收益性物业费用由于物业类型、规模以及物业管理委托合同的不同而有所差别B.收益性物业管理的收入包括租金收入和其他收入C.收益性物业管理中收入包含保证金和准备金D.经营费用的数量和类型依物业类型和规模及所处的地区而有所不同,但还是存在着房地产管理行业公认的通用费用项目

选项 A.大多数收益性物业费用由于物业类型、规模以及物业管理委托合同的不同而有所差别
B.收益性物业管理的收入包括租金收入和其他收入
C.收益性物业管理中收入包含保证金和准备金
D.经营费用的数量和类型依物业类型和规模及所处的地区而有所不同,但还是存在着房地产管理行业公认的通用费用项目

答案 C

解析 由于大多数收益性物业都有其自身的特点,其费用项目还可能由于物业类型、规模以及物业服务合同的不同而有所差别,可根据实际需要将有关收支项目进一步细化或合并。运营费用的数量和类型,依物业类型和规模及所处地区的不同而有所不同,但还是存在着房地产管理行业公认的通用费用项目。C项,收益性物业管理中的收入包括租金收入和其他收入(不含保证金和大修基金)。
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