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房地产投资项目盈亏平衡分析中的临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房
房地产投资项目盈亏平衡分析中的临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房
考试题库
2022-08-02
43
问题
房地产投资项目盈亏平衡分析中的临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到（ ）的极限值。A.利润为零B.容许的最低经济效益指标C.期望的最高经济效益指标D.最可能实现的经济效益指标
选项
A.利润为零
B.容许的最低经济效益指标
C.期望的最高经济效益指标
D.最可能实现的经济效益指标
答案
B
解析
房地产项目的盈亏平衡分析，有临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于平衡点的设置。具体为：①临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到允许的最低经济效益指标的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度；②保本点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
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