首页
登录
建筑工程
制订物业管理计划的租金方案和出租策略时应做到( )。A.物业租金必须能抵偿所有
制订物业管理计划的租金方案和出租策略时应做到( )。A.物业租金必须能抵偿所有
练习题库
2022-08-02
27
问题
制订物业管理计划的租金方案和出租策略时应做到( )。A.物业租金必须能抵偿所有投资成本B.只要是业主满意的租金方案就可以付诸实施C.租金确定应考虑业主希望的投资回报率D.市场经济条件下,应充分考虑同类物业的市场供求关系E.利用已有类似出租物业的租金数据时,应进行相应的修正
选项
A.物业租金必须能抵偿所有投资成本
B.只要是业主满意的租金方案就可以付诸实施
C.租金确定应考虑业主希望的投资回报率
D.市场经济条件下,应充分考虑同类物业的市场供求关系
E.利用已有类似出租物业的租金数据时,应进行相应的修正
答案
ACDE
解析
A项,物业租金收益必须能抵偿所有投资成本,并能为投资者带来一个合理的投资回报;B项,出租实际上是出售一定期限(月或年)的物业使用权,只有在业主和租户均满意的情况下租约才会得以维持;C项,租金要根据物业出租经营成本、税费和业主希望的投资回报率来确定;D项,市场经济条件下,物业租金水平的高低主要取决于同类型物业的市场供求关系;E项,为准确判断物业的市场租金水平,需要比较已出租的类似物业和待出租物业的差异,并对已知的租金进行相应的修正。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1118057.html
本试题收录于:
房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
相关试题推荐
学前儿童常用的记忆策略有哪些?
围绕彩色的世界的主题,设计一个幼儿园小班活动方案。
教师在向小班幼儿描述常规时应避免使用否定性的语句,这是由于()。A.按规定不能用
在制定班级工作计划的前面,教师要把上学期班级工作总结中的成绩和存在的问题扼要地提
围绕帮水宝宝搬家的主题,设计一个幼儿同小班活动方案。要求写明活动目标、活动准备、
请设计一份中班科学教育活动计划——空气的秘密。 要求:写出(1)活动目标;(2
围绕我的家乡这个主题,设计一个幼儿园大班活动方案。
围绕中国京剧脸谱的主题,设计一个幼儿园大班活动方案。
围绕开心妈妈的主题,设计一个幼儿园小班活动方案。
由于幼儿是以自我为中心辨别方向的,幼儿教师在动作示范时应该()。 A.背对幼
随机试题
Whydidthewomanfailtohavelunchwiththeman?[br][originaltext]M:Hi,Ja
1.Skilltoaskquestions1)beawareofthehumannature:readinesstoanswe
OSPF协议使用(请作答此空)报文来保持与其邻居的连接。A.Hello B.K
肾小球性蛋白尿主要的蛋白种类为A.清蛋白 B.β球蛋白 C.转铁蛋白 D.
大便呈柏油样常见于()。A.痢疾 B.上消化道出血 C.直肠癌 D.霍乱
教师优良的个性品质包括()。 A.耐心周到B.过分挑别 C.主观偏心D
下列运营调度方法中,属于调线法的有()。A:绕道行驶 B:分段行驶 C:调整
下列项目不可以税前扣除的有( )。A.罚息 B.向投资者支付的股息、红利
银行承兑汇票的承兑银行,应当按照票面金额向出票人收取()的手续费。A:千分之一
在维护建设单位的合法权益的同时,不损害施工单位的合法权益体现了监理的()。A.服
最新回复
(
0
)