2. 建筑工程
  3. 下列房地产开发项目成本费用中，属于土地费用的有（　　）。A.土地出让价款 B.

下列房地产开发项目成本费用中，属于土地费用的有（　　）。A.土地出让价款 B.

免费题库2022-08-02  53
问题 下列房地产开发项目成本费用中，属于土地费用的有（　　）。A.土地出让价款B.土地购置税费C.基础设施建设费D.水文地质勘测费E.土地开发工程费
选项 A.土地出让价款
B.土地购置税费
C.基础设施建设费
D.水文地质勘测费
E.土地开发工程费
答案 AB
解析 土地费用是指取得开发项目用地所发生的费用，主要有以下几种：①划拨土地的征收补偿费；②出让土地的出让价款；③转让土地的土地转让费；④租用土地的土地租用费；⑤股东投资入股土地的投资折价。应当注意的是，土地费用中，除了包括上述直接费用外，还应包括土地购置过程中所支付的税金和相关费用。C项属于房屋开发费；DE两项属于勘察设计和前期工程费。
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