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建筑工程
估计房地产置业投资项目的空置率时,不用考虑( )的影响。A.宏观社会经济环境
估计房地产置业投资项目的空置率时,不用考虑( )的影响。A.宏观社会经济环境
练习题库
2022-08-02
57
问题
估计房地产置业投资项目的空置率时,不用考虑( )的影响。A.宏观社会经济环境B.房地产市场供求关系C.租户支付租金能力D.银行贷款利率
选项
A.宏观社会经济环境
B.房地产市场供求关系
C.租户支付租金能力
D.银行贷款利率
答案
D
解析
对于房地产置业投资项目,影响其投资经济效果的主要不确定性因素包括:①购买价格;②权益投资比率;③租金水平;④空置率;⑤运营费用;⑥有效面积系数;⑦贷款利率等。其中空置率的变化与宏观社会经济环境、市场供求关系、业主经营管理水平、租户支付租金的能力等有关。
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本试题收录于:
房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
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