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下列不确定性因素中,对“开发-销售”类房地产项目财务评价结果有影响的有( )。
下列不确定性因素中,对“开发-销售”类房地产项目财务评价结果有影响的有( )。
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2022-08-02
24
问题
下列不确定性因素中,对“开发-销售”类房地产项目财务评价结果有影响的有( )。A.土地费用B.建筑安装工程费C.开发期D.运营费用E.财务费用
选项
A.土地费用
B.建筑安装工程费
C.开发期
D.运营费用
E.财务费用
答案
ABC
解析
对于房地产开发项目而言,涉及的主要不确定性因素有:①土地费用;②建筑安装工程费;③租售价格;④开发期与租售期;⑤规划容积率及有关设计参数;⑥资本化率;⑦贷款利率等。这些因素对房地产开发项目财务评价的结果影响很大。
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本试题收录于:
房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
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