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以出让方式获得城市毛地使用权时，土地出让地价款由土地使用权出让金和（ ）构成。
以出让方式获得城市毛地使用权时，土地出让地价款由土地使用权出让金和（ ）构成。
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2022-08-02
95
问题
以出让方式获得城市毛地使用权时，土地出让地价款由土地使用权出让金和（ ）构成。A.基础设施建设费B.城市建设配套费C.公共配套设施建设费D.不可预见费
选项
A.基础设施建设费
B.城市建设配套费
C.公共配套设施建设费
D.不可预见费
答案
B
解析
土地出让价款是国家以土地所有者的身份，将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付的土地使用权出让价款。其中，以出让方式获得城市毛地土地使用权时，土地出让价款由土地使用权出让金和城市建设配套费构成，获得此类土地使用权的开发商，需要进行房屋征收补偿和土地开发活动，并相应支付城市房屋征收补偿费用。
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房地产估价基础与实务
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