2. 建筑工程
  3. 在房地产项目可行性研究阶段，对房屋开发费的估算中用到的估算公式：直接费＝每平方米

在房地产项目可行性研究阶段，对房屋开发费的估算中用到的估算公式：直接费＝每平方米

免费题库2022-08-02  40
问题 在房地产项目可行性研究阶段，对房屋开发费的估算中用到的估算公式：直接费＝每平方米造价指标×建筑面积，属于（　　）。A.单元估算法B.单位指标估算法C.概算指标法D.工程量近似匡算法
选项 A.单元估算法
B.单位指标估算法
C.概算指标法
D.工程量近似匡算法
答案 C
解析 概算指标法采用综合的单位建筑面积和建筑体积等建筑工程概算指标计算整个工程费用。估算公式为：直接费＝每平方米造价指标×建筑面积，主要材料消耗量＝每平方米材料消耗量指标×建筑面积。A项，单元估算法是指以基本建设单元的综合投资乘以单元数得到项目或单项工程总投资的估算方法。B项，单位指标估算法是指以单位工程量投资乘以工程量得到单项工程投资的估算方法。D项，工程量近似匡算法采用与工程概预算类似的方法，先近似估算工程量，配上相应的概预算定额单价和取费，近似计算项目投资。
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