下列房地产投资项目经济评价基础参数中，属于收益相关指标的是（　　）。A.出租率

考试题库2022-08-02 35

问题下列房地产投资项目经济评价基础参数中，属于收益相关指标的是（　　）。A.出租率B.基准收益率C.成本利润率D.财务杠杆比率

选项 A.出租率
B.基准收益率
C.成本利润率
D.财务杠杆比率

答案 A

解析经济评价中的基础参数，包括以下几个方面的指标：①时间类参数；②融资相关参数；③收益相关指标；④评价标准类指标。其中，收益相关指标包括：①出租率或空置率；②运营费用占毛收入比率。

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房地产估价基础与实务

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