下列房地产投资项目经济评价参数中，属于评价标准类基础参数的是（　　）。A.出租率

admin2022-08-02 47

问题下列房地产投资项目经济评价参数中，属于评价标准类基础参数的是（　　）。A.出租率B.贷款利率C.基准收益率D.资本金投入比例

选项 A.出租率
B.贷款利率
C.基准收益率
D.资本金投入比例

答案 C

解析评价标准类指标包括：①基准收益率；②目标成本利润率；③目标投资利润率；④目标投资回报率等指标。A项，出租率属于收益相关参数；BD两项，贷款利率和资本金投入比例属于融资相关参数。

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房地产估价基础与实务

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