2. 建筑工程
  3. 某房地产开发项目在市场前景好、一般、差时的财务净现值分别为4000万元、1200

某房地产开发项目在市场前景好、一般、差时的财务净现值分别为4000万元、1200

练习题库2022-08-02  5
问题 某房地产开发项目在市场前景好、一般、差时的财务净现值分别为4000万元、1200万元、－800万元。出现市场前景好、一般、差的概率分别为15%、60%、25%，则该项目财务净现值的期望值为（　　）万元。A.1120.00B.1466.67C.1520.00D.2000.00
选项 A.1120.00
B.1466.67
C.1520.00
D.2000.00
答案 A
解析 各年净现值期望值的计算公式为：式中，E（NCFt）为第t年净现金流的期望值；Xrt为第t年第r种情况下的净现金流；Prt为第t年第r种情况发生的概率，m为发生的状态或变化范围数。本题中，该项目财务净现值的期望值＝4000×15%＋1200×60%＋（－800）×25%＝1120（万元）。
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