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建筑工程
进行房地产投资项目敏感性分析,可以选用的盈利性财务评价指标有( )。A.财务内
进行房地产投资项目敏感性分析,可以选用的盈利性财务评价指标有( )。A.财务内
考试题库
2022-08-02
28
问题
进行房地产投资项目敏感性分析,可以选用的盈利性财务评价指标有( )。A.财务内部收益率B.财务净现值C.成本利润率D.资产负债率E.偿债备付率
选项
A.财务内部收益率
B.财务净现值
C.成本利润率
D.资产负债率
E.偿债备付率
答案
ABC
解析
用于敏感性分析的财务评价指标通常为内部收益率,必要时也可以选用财务净现值、开发利润等其他经济指标。在具体选定评价指标时,应考虑分析的目的,显示的直观性、敏感性,以及计算的复杂程度。ABC三项,内部收益率、财务净现值、成本利润率都是投资经济效益指标;DE两项,资产负债率和偿债备付率属于清偿能力指标。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
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