2. 建筑工程
  3. 某城市因道路拓宽需拆迁一幢建于2000年，建筑面积为8000m2的临街5层综合楼

某城市因道路拓宽需拆迁一幢建于2000年，建筑面积为8000m2的临街5层综合楼

考试题库2022-08-02  43
问题 某城市因道路拓宽需拆迁一幢建于2000年，建筑面积为8000m2的临街5层综合楼。该项目拆迁人向原产权单位支付了房屋拆迁补偿款后，原拆迁单位已搬迁完毕。该综合楼拆除前，相邻的某医院，经考察拟购买该楼后平移至医院甲地范围内继续使用，并已报政府规划主管部门批准。卖方可接受的最低购买价为（　　）。A.建筑物市场价值B.建筑物市场价值－清理费用C.拆除后的旧建筑材料价值D.拆除后的旧建筑材料价值－清理费用
选项 A.建筑物市场价值
B.建筑物市场价值－清理费用
C.拆除后的旧建筑材料价值
D.拆除后的旧建筑材料价值－清理费用
答案 D
解析 本案例，该建筑物不卖，则卖方可得的费用为拆除后的旧建筑材料价值－清理费用。若购买价大于拆除后的旧建筑材料价值减清理费用，卖方会卖出；否则卖方会拆除该建筑物，即卖方可接受的最低购买价为：拆除后的旧建筑材料价值－清理费用。
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