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王某于1999年在某城市中心城区购买了一幢6层的百货大厦,为保证正常经营,于20
王某于1999年在某城市中心城区购买了一幢6层的百货大厦,为保证正常经营,于20
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2022-08-02
31
问题
王某于1999年在某城市中心城区购买了一幢6层的百货大厦,为保证正常经营,于2004年初进行了重新装修。2006年初,王某委托房地产估价机构评估该大厦的市场价值,评估结果为800万元。一年后王某因病去世,临终前留下遗嘱:总价值800万元的大厦由其一儿一女平均继承。为此,该大厦处分前兄妹俩达成书面协议:妹妹获得该大厦的一、二层,哥哥获得三至六层。若结合周边类似房地产价值分析,该大厦一至六层的价值比例关系为:1∶0.7∶0.6∶0.5∶0.4∶0.3,则哥哥应向妹妹支付补偿款( )万元。A.11.43B.11.77C.22.86D.23.53
选项
A.11.43
B.11.77
C.22.86
D.23.53
答案
A
解析
设第一层价格为x,则全楼价格为3.5x,一层价格x=800÷3.5=228.57(万元),二层价格=0.7×228.57=160(万元),一、二层价格合计:388.57万元,题中儿女平均继承该大厦,支付补偿款为800/2-388.57=11.43(万元)。
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