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建筑工程
2012年2月,某征收人在征收某产权人的一套建筑面积160m2的砖混住宅房屋时,
2012年2月,某征收人在征收某产权人的一套建筑面积160m2的砖混住宅房屋时,
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2022-08-02
56
问题
2012年2月,某征收人在征收某产权人的一套建筑面积160m2的砖混住宅房屋时,双方协议以产权调换方式予以补偿,经评估确认补偿单价为3200元/m2;现征收人以附近小区一套156m2建筑面积的钢混住宅现房与之调换补偿,该房屋现行市价为3600元/m2。2012年6月双方办理了房屋产权调换手续。进行产权调换房屋差价结算时,被征收人应补交的房屋差价款为( )。A.64000元B.49600元C.12800元D.14400元
选项
A.64000元
B.49600元
C.12800元
D.14400元
答案
B
解析
根据两套房屋的价值差异给予补偿,因此,被征收人应补交的房屋差价款=156×3600-160×3200=49600(元)。
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房地产估价基础与实务
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