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  3. 王先生有一幢私房，因资金紧缺欲以该房地产向银行申请抵押贷款。为此，王先生找到与其

王先生有一幢私房，因资金紧缺欲以该房地产向银行申请抵押贷款。为此，王先生找到与其

admin2022-08-02  10
问题 王先生有一幢私房，因资金紧缺欲以该房地产向银行申请抵押贷款。为此，王先生找到与其相熟的房地产估价师李某，欲请其评估。在接洽过程中，李某可以承诺（　　）。A.现场勘查后马上口头告知评估价格，之后再按约定期限提交正式估价报告B.评估收费给予优惠，低于其他估价机构的收费水平C.在王某与李某所在的房地产估价机构签订估价委托合同后，经机构同意和指派，由自己亲自估价D.由自己亲自承接该估价业务，以个人名义出具估价报告
选项 A.现场勘查后马上口头告知评估价格，之后再按约定期限提交正式估价报告
B.评估收费给予优惠，低于其他估价机构的收费水平
C.在王某与李某所在的房地产估价机构签订估价委托合同后，经机构同意和指派，由自己亲自估价
D.由自己亲自承接该估价业务，以个人名义出具估价报告
答案 C
解析 评估收费标准有规定，个人和机构不得随意提供优惠。为保证评估结果的客观、公正、正确，评估人员一般不能评估与自己有利益关系的房产。评估报告需以机构名义出具，估价师署名。估价业务应以估价机构的名义统一受理，统一收费；估价师不得以个人名义承揽估价业务。
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