首页
登录
建筑工程
某旧厂房的建筑面积为5000m2。根据其所在地点和周围环境,适宜装饰装修改造成商
某旧厂房的建筑面积为5000m2。根据其所在地点和周围环境,适宜装饰装修改造成商
练习题库
2022-08-02
88
问题
某旧厂房的建筑面积为5000m2。根据其所在地点和周围环境,适宜装饰装修改造成商场出售,并可获得政府批准,但需补交土地使用权出让金等400元/m2(按建筑面积计算),同时取得40年的土地使用权。预计装饰装修改造期为1年,装饰装修改造费为1000元/m2;装饰装修改造完成后即可全部售出,售价为4000元/m2(建筑面积);销售费用和销售税费为售价的8%;购买该旧厂房买方需要缴纳的税费为其价格的4%(折现率为12%)。下列不属于待开发的土地是( )。A.生地B.毛地C.耕地D.熟地
选项
A.生地
B.毛地
C.耕地
D.熟地
答案
C
解析
“待开发房地产”是指假设开发法估价中可供开发的土地(包括生地、毛地、熟地,典型的是各种房地产开发用地),在建工程(或称为房地产开发项目),可重新开发、更新改造或改变用途的房地产(包括改建、扩建、重新装饰装修等。如果是重建,则属于毛地的范畴)。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1117632.html
本试题收录于:
房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
相关试题推荐
儿童对学会使用的实物,能根据形状来概括,如区别耙和刷,而对不会使用的实物,则不能
教师根据幼儿的图画来评价幼儿发展的方法()。 A.观察法B.作品分析法
照料者应对婴儿的要求给予及时的回应,这是因为:根据埃里克森的观点,在生命的第一年
同一个幼儿在不同的人面前,不同时间、地点和场合,面对不同的事情,会有不同的反映,
根据下图简要说明幼儿记忆的特点。
为了解幼儿同伴交往的特点,研究者深入幼儿所在的班级,详细记录其交往过程中的语言和
幼儿教师如何根据幼儿感觉和知觉发展的规律组织教育教学活动?
阅读下面材料,回答问题。 幼儿园小班上计算课,作业内容是手口一致地点数“2”。
儿童对会使用的实物,能根据形状来概括,如区别耙和刷;而对不会使用的实物,则不能概
某学校年终对全体教师进行考核。根据《中华人民共和国教师法》的规定,下列说法正确的
随机试题
Oneofthedrivingforcesoftoday’sglobalizationis______.[br]Theglobalc
Yourideas,_______,seemunusualtome.A、likeherB、likehersC、similartoher
管理的核心是()。A.避免事故 B.消除隐患 C.提升品质 D.处理各种
新生儿每日热量的需求约为A.100~130kcal/kg B.90~100kc
中国高铁正以速度最快、成本最低、运营里程最长等优势成为“中国制造”的新名片。20
在胜任特征模型中,( )是针对某个胜任特征,左侧注明该胜任特征的内涵,右侧则写
下列选项中,与“蛇打七寸”这一成语的哲学寓意一致的是:A.画饼充饥 B.画龙点
下列各项中,属于在确定是否能够利用内部审计的工作以实现审计目的时应当评价的事项的
王某出资设立了甲一人有限责任公司(以下简称“甲公司”)。甲公司的下列事项中,符合
某发电厂采用三回110kV架空出线,且全线均有避雷线。11OkV配电装置采用双母
最新回复
(
0
)