估价对象为某三星级宾馆,土地使用权性质为划拨商业用地。业主委托房地产估价机构评估

admin2022-08-02  43

问题 估价对象为某三星级宾馆,土地使用权性质为划拨商业用地。业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中,正确的是(  )。A.抵押期限内房地产市场变动造成市场价值下降形成预期风险B.抵押期限内房地产不当使用造成市场价值减损形成适宜性风险C.抵押人不能履行债务时,因处置抵押物的强制性等造成房地产降价形成耗损风险D.选用估价方法不恰当形成适宜性风险

选项 A.抵押期限内房地产市场变动造成市场价值下降形成预期风险
B.抵押期限内房地产不当使用造成市场价值减损形成适宜性风险
C.抵押人不能履行债务时,因处置抵押物的强制性等造成房地产降价形成耗损风险
D.选用估价方法不恰当形成适宜性风险

答案 A

解析 B项,抵押人不能履行债务时,因处置抵押物的强制性等造成房地产降价形成适宜性风险。C项,抵押期限内房地产不当使用造成市场价值减损形成耗损风险。D项,选用估价方法不恰当形成技术风险。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1117610.html

最新回复(0)