首页
登录
建筑工程
甲房地产估价机构接受乙公司委托,对其拥有和经营的××酒楼的市场价值进行评估。该酒
甲房地产估价机构接受乙公司委托,对其拥有和经营的××酒楼的市场价值进行评估。该酒
练习题库
2022-08-02
23
问题
甲房地产估价机构接受乙公司委托,对其拥有和经营的××酒楼的市场价值进行评估。该酒楼位于××市繁华商业区,是该市著名的老字号餐饮店。根据乙公司提供的经营资料,该酒楼年总经营收入为5320万元,其中老字号品牌带来的收入占8%;年主营业务成本和税金为2260万元,管理费用为130万元,财务费用为250万元,市场推广及销售费用为210万元。根据市场调查,该市餐饮业的平均年利润率为10%。该酒楼房地产的年净收益为( )万元。A.1512.40B.1554.96C.1938.00D.1980.56
选项
A.1512.40
B.1554.96
C.1938.00
D.1980.56
答案
A
解析
净收益为经营收入减去经营成本、经营费用、经营税金及附加、管理费用、财务费用以及应归属于商服经营者的利润后的余额。本案例中,该酒楼房地产的年净收益=5320×(1-8%-10%)-2260-130-250-210=1512.40(万元)。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1117580.html
本试题收录于:
房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
相关试题推荐
阅渎下面材料,冋答问题。 在伦敦举行的父母与子女会议上,英国“0至3岁”公司总
阅读下面材料,回答问题。 幼儿园作为专业的教育机构,在创设室内环境时应体现儿童
幼儿园放学时,萌萌的父亲临时有事,便委托其同事王某到园接萌萌。张老师在与萌萌的父
(2020年真题)1840年以后,一批中国近代出版机构先后成立,有些一直发展到现
(2020年真题)某幼儿园职工家属刘某侵占幼儿园一间园舍,用于经营快递。根据中华
(2020年真题)根据联合国儿童权利公约,政府各部门和机构在制定相关政策和落实措
1840年以后,一批中国近代出版机构先后成立,有些一直发展到现在,下列出版机构中
阅读下面的文字,按要求作文。 某一布鞋品牌的老板。经营模式很简单,卖每卖出一双
某公司新引进四名专家,分别来自河南、河北、湖南和湖北,他们分别在生产、销售和售后
根据《中华人民共和国教育法》规定,学校及其他教育机构的基本教学语言文字是()A
随机试题
Whenyouweresixyearsold,youhad20teeth.Thesearecalledmilk-teeth.
某手表厂机械手表产品中的一个齿轮外径设计尺寸为3.1mm,生产过程中所允许的误差
关于通风房间的风量平衡,错误的是()。A.风量平衡是指通风房间达到通风平衡状
下列哪种疾病不能依据骨髓穿刺检查而排除诊断()A.再生障碍性贫血 B.缺
慢性炎症中常见的是()。A.嗜酸性粒细胞 B.淋巴细胞 C.嗜中性粒细胞
Beautyhasalwaysbeenregardedassomet
1.题目:《我的家庭塑造我》 2.内容: “选择与你同住或照顾你多年的父母或
某大型地下商店共2层,每层建筑面积15000m2,每层建筑高度5m,对该
南昌起义的历史意义是( ) A.打响了武装反抗国民党反动统治的第一枪 B.
有些人在工作中认真负责,有些人敷衍了事,有些人得过且过,这些表现在人的性格中属于
最新回复
(
0
)