首页
登录
建筑工程
甲房地产估价机构接受乙公司委托,对其拥有和经营的××酒楼的市场价值进行评估。该酒
甲房地产估价机构接受乙公司委托,对其拥有和经营的××酒楼的市场价值进行评估。该酒
最全题库
2022-08-02
29
问题
甲房地产估价机构接受乙公司委托,对其拥有和经营的××酒楼的市场价值进行评估。该酒楼位于××市繁华商业区,是该市著名的老字号餐饮店。根据乙公司提供的经营资料,该酒楼年总经营收入为5320万元,其中老字号品牌带来的收入占8%;年主营业务成本和税金为2260万元,管理费用为130万元,财务费用为250万元,市场推广及销售费用为210万元。根据市场调查,该市餐饮业的平均年利润率为10%。对该酒楼内部进行实地查勘时,一般不作为重点查勘内容的是( )。A.采光通风 B.建筑层高 C.内部布局 D.装饰装修
选项
A.采光通风
B.建筑层高
C.内部布局
D.装饰装修
答案
A
解析
本题考查的是影响商业房地产价格的因素。影响商业房地产价格的主要实物状况包括:建筑品质及内部格局、净高、面积、装饰装修、无形价值。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1117465.html
本试题收录于:
房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
相关试题推荐
阅读下面材料,回答问题。 幼儿园作为专业的教育机构,在创设室内环境时应体现儿童
1840年以后,一批中国近代出版机构先后成立,有些一直发展到现在,下列出版机构中
某公司新引进四名专家,分别来自河南、河北、湖南和湖北,他们分别在生产、销售和售后
洪老师家庭负担重,老人要看病,孩子要读书,于是用假名在培训机构上课,挣钱补贴生活
根据《中华人民共和国教育法》规定,学校及其他教育机构的基本教学语言文字是()A
根据《中华人民共和国教育法》,下列不属于设立学校及其他教育机构必须具备的基本条件
侵占学校及其他教育机构校舍、场地及其他财产的,依法承担()。A.行政责任 B.
下列哪一个基本条件不是设立学校及其他教育机构必须具备的?()A.有组织机构和
教育法律关系中两个最重要的主体是()A.教育部门和下属学校 B.教育机构和
在伦敦举行的2000年父母与子女会议上,英国“0至3岁”公司总裁马修?梅尔梅德说
随机试题
[originaltext]Theeconomiccostsofnoisetosocietyareseveral.Airports
处理来信的基本程序有()。A.拆封 B.阅读 C.登记 D.收信
用3cm厚型钢结构防火涂料作保护层的钢柱,其耐火极限(h)为:()。A.0.
A.DN150 B.DN200 C.DN250 D.DN300
证券公司违反规定,与他人合资、合作经营管理分支机构,或者将分支机构承包、租赁或者
《卓越绩效评价准则》中,“社会责任”评分项属于()类条款。 A.领导
属于核酸二级结构的描述是 A.DNA双螺旋结构B.DNA的超螺旋结构
某永续年金每年向客户支付5000元的股利,如果无风险收益率为4%,则该年金的现值
甲、乙两公司签订协议,约定甲公司向乙公司采购面包券。双方交割完毕,面包券上载明“
2018年9月甲公司进口一批货物,海关审定的成交价格为1100万元,货
最新回复
(
0
)