甲公司于2008年5月购得一幢登记用途为办公的两层临街房屋,首层建筑面积为200

admin2022-08-02  24

问题 甲公司于2008年5月购得一幢登记用途为办公的两层临街房屋,首层建筑面积为2000m2,二层建筑面积为1500m2,该房屋于2010年1月出租给乙公司,租赁期限为10年,乙公司承租后将该房屋装修改造成酒楼,并在二层顶部加建了500m2的包房,2011年3月甲公司以该房屋申请了3年期抵押贷款,丙房地产估价机构于2011年接受委托,对房屋进行了抵押估 9.如甲公司2014年3月未能偿还贷款,关于房屋处分的说法错误的是( )。  A.处分该房屋所得优先用于偿还抵押贷款  B.处分该房屋无需考虑原租约的影响  C.处分该房屋时应按登记用途处置  D.处分时乙公司加建的房屋可以一并处置

选项   A.处分该房屋所得优先用于偿还抵押贷款
  B.处分该房屋无需考虑原租约的影响
  C.处分该房屋时应按登记用途处置
  D.处分时乙公司加建的房屋可以一并处置

答案 B

解析 本题考查的是房地产抵押估价的相关技术规定。抵押处置时应考虑原有租约的影响。
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