2. 建筑工程
  3. （三）甲方（开发公司）于2013年7月委托乙方（建筑公司）建造两幢（分别称为A座

（三）甲方（开发公司）于2013年7月委托乙方（建筑公司）建造两幢（分别称为A座

题库2022-08-02  77
问题 （三）甲方（开发公司）于2013年7月委托乙方（建筑公司）建造两幢（分别称为A座和B座）8层共5000平方米的商品房。2015年建造完成，甲方尚欠乙方80万工程款。在建工程抵押贷款还有100万元未还，贷款成数为5成。建造完成前半年开始销售，共售出3000平方米，均价10000元/平方米。　甲方想申请再次抵押的抵押贷款，则抵押面积为（　）。　　A.5000平方米　　B.3000平方米　　C.2000平方米　　D.小于2000平方米
选项 　　A.5000平方米
　　B.3000平方米
　　C.2000平方米
　　D.小于2000平方米
答案 D
解析 建造的商品房总面积为5000平方米，已经售出3000平方米，剩余未出售部分为2000平方米，剩余未出售部分中可能包含公建面积、回迁部分面积等，因此抵押面积小于2000平方米。
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