首页
登录
建筑工程
(三)甲方(开发公司)于2013年7月委托乙方(建筑公司)建造两幢(分别称为A座
(三)甲方(开发公司)于2013年7月委托乙方(建筑公司)建造两幢(分别称为A座
免费题库
2022-08-02
28
问题
(三)甲方(开发公司)于2013年7月委托乙方(建筑公司)建造两幢(分别称为A座和B座)8层共5000平方米的商品房。2015年建造完成,甲方尚欠乙方80万工程款。在建工程抵押贷款还有100万元未还,贷款成数为5成。建造完成前半年开始销售,共售出3000平方米,均价10000元/平方米。 现甲方想请丙房地产估价机构评估剩余部分房地产市场价值。优先选用的方法为( )。 A.比较法和收益法 B.假设开发法和收益法 C.成本法和基准地价修正法 D.成本法和假设开发法
选项
A.比较法和收益法
B.假设开发法和收益法
C.成本法和基准地价修正法
D.成本法和假设开发法
答案
A
解析
建造的商品房总面积为5000平方米,已经售出3000平方米,剩余未出售部分为2000平方米,评估剩余部分房地产市场价值时,可选用比较法和收益法。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1117261.html
本试题收录于:
房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
相关试题推荐
阅渎下面材料,冋答问题。 在伦敦举行的父母与子女会议上,英国“0至3岁”公司总
(2021年上半年真题)幼儿园放学时,萌萌的父亲临时有事,便委托其同事王某到园接
幼儿园放学时,萌萌的父亲临时有事,便委托其同事王某到园接萌萌。张老师在与萌萌的父
某公司新引进四名专家,分别来自河南、河北、湖南和湖北,他们分别在生产、销售和售后
中国古代宫殿建筑普遍采用()色。A.黄 B.紫 C.红 D.蓝
近日,南京地铁运营公司发布检修数据,发现95%的自动扶梯右侧梯级链磨损严重,这再
凯旋门是欧洲人纪念战争胜利的建筑形式。巴黎凯旋门上的《马赛曲》浮雕所反映的历史事
小华的父母出差,将其委托给好友胡某代为监护。胡某带着小华在小区内玩耍,在小朋友们
凯旋门是欧洲人纪念战争胜利的建筑形式。巴黎凯旋门上的《马赛曲》浮雕所反映的历史事
“狮身人面像”这一古代建筑奇迹出自()。A.古希腊 B.古印度 C.
随机试题
TheSmiths______intheneighborhood,buttheyliveinanothercitynow.A、usedto
无形资产清查核实的方法包括( )。A.非现场调查 B.访谈 C.查验资料
在运动技能形成的泛化阶段,教师应强调()。A.动作细节 B.动作主要环节 C
菌落总数
穿脱隔离衣时应避免污染的部位是:A.腰带以下 B.领子 C.袖子后面 D.
下列各项中,不符合内部牵制的要求的是()。A、出纳人员管票据 B、出纳人员
A.干燥B.切片C.蒸、煮、烫D.发汗E.除去泥沙杂质和非药用部分药材厚朴、杜仲
变电站现场运行规程应在()同时存放。运维班$;$变电站$;$对应
基金绩效衡量问题主要从()视角进行衡量。A:内部衡量和外部衡量 B:实务衡量和
在决定资产配置过程中,资产管理人必须受制于投资者的资产负债状况。()
最新回复
(
0
)